Với tỷ suất lợi nhuận đứng nhất nhì khu vực Đông Nam Á (6-8%/năm), bất động sản cho thuê tại TPHCM trở thành thỏi nam châm hút nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các “tay săn” từ đất Hà thành. Đáng chú ý là dự án căn hộ cho thuê Vinhomes Central Park
Vingroup
KHI DÒNG TIỀN NAM TIẾN
Theo ghi nhận từ một số chủ đầu tư phát triển các dự án cao cấp tại khu Đông TPHCM, hơn 50% tổng số giao dịch thành công đến từ các khách hàng ở miền Bắc. Được biết, nhiều nhà đầu tư cá nhân phía Bắc đã tiến hành gom sỉ hàng chục căn hộ cao cấp tại những dự án có vị trí đắc địa tại khu Đông như quận 2, Bình Thạnh.
Nhóm VIP này chia sẻ mục tiêu trước mắt là sẽ khai thác cho thuê và trong trung hạn sẽ bán lại nếu được giá.
Trên thực tế, nhiều chuyên gia nhận định một dự án nếu đáp ứng cả 3 tiêu chí quan trọng:
- Về vị trí đẹp
- Chủ đầu tư uy tín và qui mô dự án lớn
- Tiện ích nội khu hoàn thiện và đa dạng sẽ tăng giá trị cao sau khi dự án hoàn thành.
- Theo đó, tính thanh khoản của dự án cũng sẽ tăng theo.
Do vậy, nếu rót tiền đúng dự án, lợi nhuận và giá trị tài sản của nhà đầu tư sẽ tăng bền vững theo thời gian. Ông Quang Trí, một nhà đầu tư dày dạn tại Hà Nội chia sẻ: “Một khi Nam tiến, tôi rất cẩn trọng đánh giá uy tín chủ đầu tư và tiềm năng của dự án vì lo ngại nước xa không cứu được lửa gần.
Do vậy, tôi chỉ chọn những “bạn hàng” quen thuộc, đáng tin và có tiềm lực mạnh như Vingroup chẳng hạn. Đó là một cái tên mà tôi cảm thấy an tâm để đồng hành.”
CHỈ CHẢY VÀO NHỮNG DỰ ÁN CHẤT NHƯ VINHOMES
Mối quan tâm lớn nhất của nhà đầu tư chính là lợi nhuận. Lợi nhuận trước mắt có thể kể đến như giá, các chương trình bán hàng hấp dẫn như khuyến mãi, quà tặng… Thử phân tích sản phẩm căn hộ dịch vụ cao cấp Landmark Plus thuộc dự án căn hộ cho thuê Vinhomes Central Park như một ví dụ điển hình cho hình thức đầu tư Nam tiến của các “đại gia” phía Bắc.
Bàn giao căn hộ full nội thất
Tập đoàn Vingroup là chủ đầu tư duy nhất đưa ra hình thức bàn giao full nội thất, người ở chỉ cần xách vali quần áo vào là ở ngay được mà không cần phải sắm sửa thêm gì cả.
Điều này vừa giúp nhà đầu tư tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu và cũng an tâm hơn; khi đã có một đơn vị quản lý trung gian uy tín “chăm sóc” nguồn tài sản đó. Về lợi ích lâu dài trong tương lai đối với BĐS; giới đầu tư sẽ đánh giá cao các yếu tố liên quan đến vị trí, chất lượng dự án, chủ đầu tư…
Các căn hộ dịch vụ cao cấp Landmark Plus đang được nhiều khách hàng săn đón.
Yếu tố vị trí
Nói về yếu tố vị trí thì nhà đầu tư miền Bắc đặc biệt ưu tiên đổ tiền vào dự án dọc bờ Tây sông Sài Gòn (khu vực Vinhomes Ba Son, Vinhomes Tân Cảng, Vinhomes Khánh Hội). Bởi lẽ, theo quy hoạch trung tâm TP.HCM mới do Sở quy hoạch kiến trúc công bố, khu vực này sẽ được ưu tiên phát triển nhà cao tầng, thu hút đầu tư.
Sức hút
Hiện tại cũng như tương lai khu vực này sẽ có sức hút số 1 với nhà đầu tư; khách hàng mua nhà cũng như thuê để ở. Giá BĐS khu vực bờ Tây sông Sài Gòn này cũng theo đó không ngừng gia tăng theo thời gian.
Vinhomes Central Park đang thu hút dòng tiền Nam tiến của các nhà đầu tư phía Bắc một cách mạnh mẽ
Có thể nói, một dự án có vị trí đẹp; quy mô lớn dưới tay một chủ đầu tư tầm cỡ và uy tín với một hệ thống tiện ích nội khu hoàn thiện, hiện đại sẽ có tính thanh khoản cao và giá trị gia tăng theo thời gian.
Đây chính là lợi ích lâu dài, bền vững mà nhà đầu tư muốn sở hữu. Được đánh giá là một trong những dự án nổi trội nhất khu Đông TPHCM; Vinhomes Central Park đang thu hút dòng tiền Nam tiến của các nhà đầu tư phía Bắc một cách mạnh mẽ.
Bởi lẽ; những lợi ích tiền đề Vingroup cam kết quá hấp dẫn chưa kể giá trị tiềm năng “màu mỡ” trong tương lai của dự án. Đó cũng chính là lý do tòa tháp đôi Landmark Plus đang rất được săn đón trên thị trường.
MỞ BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ LANDMARK RIVERSIDE – TOÀ QUÂN CẢNG
Đến hiện tại; các căn hộ tại toà tháp Landmark Plus đều đã có chủ sở hữu; đây quả là một điều đáng tiếc cho các khách hàng đến sau.
Nắm bắt được nhu cầu của thị trường và tiềm năng của hình thức liên kết kinh doanh; cho thuê căn hộ Vinhomes Central Park giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Kiếm lời 20%
Vingroup đã cho ra mắt thêm một toà tháp mới Landmark Riverside; tại Vinhomes Central Park căn hộ cho thuê với vị trí view sông trực diện; chính sách bàn giao full nội thất; cam kết tiền lời 20%/2năm cực kỳ hot và có thể sẽ hết hàng nhanh chóng với tình hình thị trường bất động sản cho thuê hiện nay.
View tuyệt đẹp hướng thẳng ra sông Sài Gòn
KINH DOANH CHO THUÊ CĂN HỘ VINHOMES CENTRAL PARK
Vừa qua; Vingroup đã bàn giao toà tháp C1 tại khu căn hộ Vinhomes Central Park cho thuê; được rất nhiều khách hàng hài lòng.
Trong quá trình gặp khách hàng tại toà C1 này; chúng tôi đã gặp khá nhiều khách hàng vốn định kinh doanh cho thuê căn hộ Vinhomes Central Park tại khu Tân Cảng này; nhưng sau khi nhận nhà thì lại dọn vào ở lại vì căn hộ quá đẹp.
Và với những gì Vinhomes Tân Cảng đã và đang làm; số lượng khách hàng định cư tại khu căn hộ này chắc chắn sẽ ngày càng tăng thêm; góp phần tạo nên một cộng đồng Vinhomes Central Park văn minh, đẳng cấp.
